巴以冲突，困住中国外贸人

一是，冲突香港楼市成交低迷。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、住中留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在楼市供求关系逆转后，国外即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另外，贸人李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，冲突香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，冲突宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，住中是11个月以来的最大跌幅。

此外，国外李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，贸人陈茂波表示，贸人经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

李宇嘉则提到，冲突香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，住中创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，住中而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。国外责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

值得一提的是，贸人在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地买家情况不一样，冲突但是也省了很多税负。

因为，住中在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，国外内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：新余市)